Casa 3 dormitórios para Venda, Capão da Canoa / RS

Descrição do Imóvel

É difícil encontrar um investimento no litoral que se pague sozinho ou que comporte a família inteira com independência, mas este terreno de 450 m² na Praia de Curumim resolve exatamente esse impasse. São duas casas idênticas construídas no mesmo lote, cada uma com 91 m², três dormitórios e garagem integrada. O grande trunfo aqui é a versatilidade: você pode ocupar uma residência e colocar a outra para locação, gerando uma renda mensal imediata, ou simplesmente acomodar convidados mantendo a privacidade de todos. A estrutura já conta com piscina privativa e um sistema de segurança robusto com alarme e vigilância 24 horas, garantindo a preservação do patrimônio durante o ano todo.

A localização é prática para o dia a dia, ficando perto do Mercado Guarani, farmácias e escolas, o que tira o imóvel da categoria de simples casa de veraneio e o coloca como uma opção real de moradia ou ativo financeiro seguro. Ter 182 m² de área construída em um terreno de 15x30 metros, com toda a documentação apta para financiamento bancário, é uma configuração rara na região de Capão da Canoa dentro dessa faixa de preço. Quem conhece o mercado local sabe que oportunidades com esse potencial de aproveitamento de área costumam sair de pauta rápido. Se a sua busca é por um imóvel que faça sentido no papel e no cotidiano, vale agendar uma visita para conferir a divisão dos espaços pessoalmente.

Pontos Fortes

Se desejar pode fazer renda extra alugando uma das casas.

Observações

São duas casas iguais construídas no mesmo terreno, pelo preço de uma.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 98209-2030 Eduardo Batista Cardoso

Capão da Canoa
(51) 98209-2030
 

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