Galeria imagens

FALE AGORA CONOSCO

7174 repita:

Casa 4 dormitórios ou + para Venda, Capão da Canoa / RS

Ref: 1547, bairro Curumim, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área construída 145,00 m², terreno 420,00 m²

Compartilhar:

R$ 420.000

IPTU

1.980,00

4 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: 1547

Bairro: Curumim

Área Construída: 145,00 m²

Área Terreno: 420,00 m²

Terreno Frente: 14,00 Metros

Terreno Fundo: 14,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 2.896,00

Descrição do Imóvel

Acordar com o sol da manhã entrando pelas janelas e ter a tranquilidade de estar em uma rua monitorada 24 horas muda completamente a percepção de segurança de quem busca fixar raízes em Capão da Canoa. No bairro Curumim, esta casa entrega o que o comprador consciente procura: um terreno amplo de 420 m² que garante privacidade e espaço de sobra, algo cada vez mais raro no litoral. São 145 m² de área construída com uma distribuição inteligente, onde as duas salas e a cozinha americana integram o convívio familiar de forma prática. O fato de o imóvel já estar mobiliado e contar com ar condicionado e móveis fixos elimina aquela etapa desgastante de reformas pós-compra, permitindo uma transição imediata para uma rotina mais organizada e silenciosa.

O investimento se justifica pela solidez da estrutura e pela localização funcional, perto de mercados, escolas e farmácias, atendendo quem planeja uma vida estável e não apenas um destino de temporada. Ter quatro dormitórios, sendo duas suítes, oferece a flexibilidade necessária para receber a família ou montar um home office isolado da área social. O espaço gourmet e o pátio com 14 metros de frente reforçam o potencial de valorização do patrimônio a longo prazo, especialmente em um lote com essas dimensões. Se você já analisou o mercado da região, sabe que encontrar essa metragem com sistema de alarme e câmeras pronto para morar é um ponto fora da curva. Caso queira entender melhor os detalhes técnicos ou a posição solar exata, podemos conversar.

Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Banho Social
Espaço Gourmet
Móveis Fixos
Muita Iluminação Natural
Sol da Manhã
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha Americana
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Comércios
Segurança
Alarme
Monitoramento com câmeras
Vigilância 24hs

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 98209-2030 Eduardo Batista Cardoso

Capão da Canoa
(51) 98209-2030
 

Fale agora Conosco

Informe o número correto
icone-whatsapp 1
redesp_facebook1.pngredesp_instagram1.png
O Corretor

Eduardo Batista Cardoso
Curumim - Capão da Canoa / RS

CRECI-RS 60.865
CNAI - 35.554

Contato

 AV. PARAGUASSU, 01 - BAIRRO CURUMIM - CAPÃO DA CANOA - RS

 (51) 98209-2030

  Fale Conosco
www.eduardocardosocorretor.com.br © 2026. Todos os direitos reservados.
Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias